SON DAKİKA

Evim Güzel Evim

Evini Kiralayanlara Karşı Nelere Bakmamız Gerekiyor

Evini Kiralayanlara Karşı Nelere Bakmamız Gerekiyor
Bu haber 31 Ocak 2021 - 16:23 'de eklendi ve 110 kez görüntülendi.

Bireylerden Ofis İşyeri ve Konutları elden Kiralama Anlaşması yapmadan önce Önce Meskenleri yerinde incelemeyi ve işindi uzman ve güvelilir eksperlerden bilgi almanızı öneririz

Aksi takdirde hem daire kalitesi hem e-sözleşme ile alakalı problemler yaşanabilir. Emlak danışmanı aracılığı ile kiralama ve daire satış işlemlerinin yapılması daha mantıklı olacaktır.

Kişilerin emlakçı aracılığı ile daire kiralaması halinde kiranın yüzde 2’lik bir tutarını emlakçıya vermeleri gerekir.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Hem ev sahibi hem de kiracıdan bu tutar talep edilir ve kira sözleşmesinde de yer alır.

Ev Kiralarken Dikkat Edilecek Hususlar Nelerdir?

Ev kiralarken ilgi edilecek hususlar denildiği vakit akla ilk gelmesi gereken detaylar şunlardır;

Kiralık dairenin iç ve dış yapısının uz

un vadede kullanıma ideal bir dayanıklılığa sahip olup olmadığı incelenmelidir. Bu hususta şayet evin içi tadilata ihtiyac duyan bir haldaysa kira tutarından düşerek lüzumlu tadilatlar yapılabilir.

Evin paylı bir hisseye mi sahip bulunduğu ya da tek bir kat malikinin mi bulunduğu çeşitli bir biçimde incelenmelidir.
Yıllık zam oranının olasıysa sözleşmede vurgulanması gerekir. Aksi takdirde kira artış oranı’yla alakalı problemler yaşayabilirsiniz.
Kiranın ayın hangi günlerinde ödenebileceği konusu ile alakalı kiralayan bireyin gelir haline göre bir Aralık belirlenmelidir.
Bu detayların göz önünde bulundurulduğu hallerde kiralama prosedürü hem ev sahibi hem de evi tutan şahıslar amacıyla problemsiz bir biçimde tamamlanır.

Kira Sözleşmesinde Mutlaka Olması Gerekenler

Ev kiralarken ilgi edilecek hususlar sözleşme

bazında da incelenmelidir. Bir kira sözleşmesinde yer alması gereken noktalardan bazıları;

Daire, mahalle, sokak, kiralananın cinsi gibi detaylara kesinlikle yer verilmelidir.
Kiracı ve kiralayanın adresi, T.C. kimlik numarası net ve hatasız bir biçimde sözleşmede bulunmalıdır.
Yıllık ve aylık kira bedeli, kira bedelinin hangi tarihlerde ödeneceği net ibareler ile belirtilmelidir.
Kiralanan ile teslim edilen demirbaşlar da kira sözleşmesinde kesinlikle yer almalıdır.
Bu hususların her iki tarafça da kabul

edilmesi halinde kira sözleşmesi imzalanabilir. Emlak komisyoncusu vasıtası ile proses düzenlendiyse bireylerin kesinlikle bu sözleşmede eksperın da kaç liralık bir paya sahip olacağı da belirtilmelidir. Emlakçıların alabilecekleri en yüksek tutar yüzde 2 olarak belirlenir.

Ev Satın Almak mı Kiralamak mı Mantıklı?

Ev kiralarken ilgi edilecek hususlar kadar ilerleyen yıllarda yatırım gerçekleştirmek hedefi ile satın alımın kiralamadan daha mı makul bulunduğu sık sık dile getirilen detaylar arasında kendini gösterir.

Örneğin bir dairenin satışa sunulduğu toplam tutarı 214 aylık kiraya eşdşayetdir. Bunun amacıyla parasal hal yeterliyse lüzumlu olan bütçe mevcutsa bireylerin kiralamak yerine satın alması daha mantıklı olacaktır.

Türkiye’de son yıllarda en süratli ilerleyen sektörlerin başında gelen inşaat, bilhassa kazanç elde etmek ve geleceğe yatırım gerçekleştirmek amacıyla ideal seçim olacaktır.


HABER HAKKINDA GÖRÜŞ BELİRT
YASAL UYARI! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, pornografik, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen kişiye aittir.
POPÜLER FOTO GALERİLER
SON DAKİKA HABERLERİ
İLGİLİ HABERLER
SON DAKİKA